Сдам коммерческую недвижимость

Предложение аренды объекта коммерческой недвижимости.
Предлагаем Вашему вниманию коммерческое предложение по аренде торгового центра в городе Чернушка Пермского края. Чернушка сформировалась в крупный промышленный центр юга Пермского края, в нем пересекаются железнодорожные, автомобильные пути. В городе размещены организации и подразделения ООО «ЛУКОЙЛ – Пермь», одного из крупных предприятий края. По уровню доходов жители Чернушинского района занимают лидирующие позиции. Население района составляет 51 000 человек, в том числе 35 000 человек жители города. Район граничит с Куединским (26 000 человек), Бардымским (25 000 человек), Уинским (11 000 человек), Октябрьским (29 000 человек) районами Пермского края и Аскинским (20 000 человек), Татышлинским (25 000 человек) районами Республики Башкортостан. Жители этих районов являются основными потреби-телями услуг магазинов города Чернушка, т.к. он является самым крупным в этом регионе и находится на не значительном расстоянии от любого из соседних районов. Зона покрытия составляет 187 000 человек. В долгосрочную аренду предлагается отдельно стоя-щее 3-х этажное здание общей площадью 350 кв.м., площадь каждого этажа составляет 116 кв.м. Здание располагается в густонаселен-ной застройке города, на перекрестке центральных улиц Красноар-мейской и Нефтяников. Высокий пешеходный и автомобильный тра-фик, в шаговой доступности остановки городского транспорта.
Арендная плата, в т.ч НДС – 350 руб./мес. за 1 кв.м., без учета коммунальных платежей.
Коммерческое предложение подлежит обсуждению в процессе пе-реговоров.
Будем рады дальнейшему сотрудничеству!
Контакты: тел. Пермяков Сергей
Уфимцева Анна


Основные характеристики здания
Характеристики поме-щения/здания 3х этажное кирпичное отдельно стоящее здание площадь 350 кв. м. , площадь каждого этажа 116 кв.м. Потолки – подвесные (тип Армстронг), высота потолков – 2,8 м. Оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. По-лы – керамическая плитка. Свободная планировка. Две входные группы в здание.
Инженерные системы Центральное водоснабжение – горячее, холодное. Отопление – газовый котел, электрический котел (резервный). Центральная канализация. Система вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация, система пожаротушения. Технические средства охранной сигнализации. Одна телефонная линия. Электрическая мощность 350 Вт.
Паркинг 20 машино-мест, территория асфальтирована.
Эксплуатационные платежи Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды.
Дополнительно Чистовая отделка, помещение готово к эксплуатации, возможна перепланировка помещений под условия арендатора.